出處：https://drive.google.com/open?id=0B0Q2kL5yaBdRWVZxRjh2X05aOTA 此版本僅供參考，請以書面為準 公寓大廈區分所有權人為增進共同利益，確保良好生活環境之共同遵守事項，訂定規約條款如下：（規約範本本文） 第一章 使用區分及管理 第一條 本規約效力所及範圍（規約範本第1條） 本規約效力及於本公寓大廈全體區分所有權人、無權占有人及住戶。 本公寓大廈之範圍：（請就下列二者勾選其一，未勾選者視為選擇1.之情形） □1.為使用執照及其竣工圖所載之基地、建築物及附屬設施(以下簡稱標的物件)。 ■2.如附件十二-一中所載之基地、建築物及附屬設施(以下簡稱標的物件)。 第二條 專有部分、共有部分、約定專用部分、約定共用部分（規約範本第2條） 一、本公寓大廈專有部分、共用部分、約定專用部分、約定共用部分之範圍界定如下： (一)專有部分：指公寓大廈之一部分，具有使用上之獨立性，且為區分所有之標的者。為編釘獨立門牌號碼或所在地址證明之單位，並登記為區分所有權人所有者。 (二)共有部分：指不屬專有部分與專有附屬建築物，而供共同使用者。 (三)約定專用部分：公寓大廈共同部分經約定供特定區分所有權人使用者，使用者名冊由管理委員會造冊保存。 (四)約定共用部分：公寓大廈專有部分經約定供共同使用者。 ...

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